A Settala, in provincia di Milano, proponiamo in vendita esclusiva un’area industriale di circa 21.000 mq, completamente pianeggiante, di forma regolare e direttamente affacciata su una strada ad altissimo scorrimento veicolare. Questa posizione strategica garantisce massima visibilità, accesso agevolato per mezzi pesanti e grande attrattiva per investimenti produttivi e logistici.
Attualmente l’area ospita due ampie strutture serricole dismesse per un totale di circa 2.400 mq, che possono essere riqualificate o completamente riconvertite in base alle esigenze del futuro acquirente. La flessibilità urbanistica dell’area permette di sviluppare numerose destinazioni d’uso, tra cui:
Centri di logistica e distribuzione
Impianti produttivi e artigianali
Attività florovivaistiche o agricole avanzate
Spazi commerciali outdoor e show-room
Grazie alla prossimità con la Tangenziale Est di Milano, l’Autostrada A58 (TEEM) e le principali arterie viarie della Lombardia, Settala rappresenta una posizione strategica per chi cerca un collegamento diretto con Milano, Lodi, Bergamo e tutto il Nord Italia. L’area è inserita in un contesto produttivo già consolidato, caratterizzato da imprese dinamiche e infrastrutture moderne che ne valorizzano ulteriormente il potenziale.
Questa proposta si rivolge a investitori, aziende e imprenditori interessati a sviluppare progetti innovativi in ambito industriale, commerciale o agricolo, con possibilità di riconversione urbanistica e gestione personalizzata degli spazi.
Settala è un comune dell’hinterland est milanese, situato a circa 15 km da Milano e ottimamente collegato tramite la SP14 Rivoltana e la SP39 Cerca, oltre che dalla vicinanza alla Tangenziale Est (A51) e all’Autostrada A58 (TEEM). La sua posizione lo rende ideale per attività che necessitano di rapidi collegamenti con Milano, gli interporti lombardi e i poli industriali di riferimento. In pochi minuti si raggiungono i principali hub logistici della regione, rendendo Settala un punto nevralgico per la movimentazione merci e l’espansione di attività produttive.
La vendita è gestita da Toscano per l’Impresa, divisione del Gruppo Toscano specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare per aziende, investitori e operatori del settore produttivo, logistico e commerciale. Toscano per l’Impresa offre analisi di fattibilità, assistenza nella riqualificazione e valorizzazione di asset immobiliari, e supporto completo in tutte le fasi della compravendita. La nostra esperienza nel settore garantisce soluzioni su misura e massima valorizzazione del potenziale dell'immobile.